НОВОСТИ

Голая собственность: что это такое и что нужно знать

Голая собственность обычно является инвестиционным вариантом для тех, кто стремится к переоценке недвижимости в долгосрочной перспективе, без неотложных потребностей или жилья (очевидно, что дом остается доступным для проживания человека, который продал его до тех пор, пока он жив), или рентабельность (покупка в аренду). Нет сомнений в том, что для тех, кто продает свое жилье, ипользую эту формулу, удовлетворяет заинтересованность в получении ликвидности, дезинвестируя, и без необходимости возвращать ежемесячно полученные деньги. Для тех, кто п...

читать далее

С 13 по 16 марта в Каннах пройдет MIPIM, мировое событие на рынке недвижимости.

MIPIM, ведущее мировое событие на рынке недвижимости, объединяющее самых влиятельных международных агентов во многих секторах недвижимости (офисы, жилые дома, магазины, здравоохранение, спорт, логистика и промышленность) пройдет в 4 днях конференций, транзакций и сетевых мероприятий. Общественность может расширить свою сеть знаний, открыть новый бизнес и выйти на новые рынки. Эта встреча дает возможнось участникам представить свои проекты международным партнерам, стимулировать свой рост и продвигать бизнес....

читать далее

Оспедалетти, версия нового порта готова.

Водный бассейн площадью 48 тысяч квадратных метров, соответствующие 350 местам, 12 тысяч метров земли для коммерческих сооружений, туристических и офисных помещений, оборудованные пляжи, здания для управляющих организаций, зеленые зоны и легкий доступ к новой дороге, склады в тысячу метров. Коротко говоря, это и есть ключевые элементы нового порта в Оспедалетти. Рядом с портовой зоной, как на западной, так и на восточной сторонах, будут находиться полностью оборудованные и обслуживаемые бесплатные пляжи. По сравнению с первоначальным проектом...

читать далее

Налоги на покупку недвижимости в Италии в 2016г.

Налоги на покупку недвижимости в Италии в 2016г.       Приобретение недвижимости в Италии у частного лица 1. Первичное жилье / Prima casa 1.1 Регистрационный сбор 2% 1.2 Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € 1.3 Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € В случае, если недвижимость зарегистрирована в кадастровых регистрах как объект роскоши (налоги на элитную недвижимость в Италии) (категории A/1, A/8 и A/9) регистрационный сбор равен 9% 2. Вторичное жилье / Seconda casa 2.1 Регистрационный сбор 9% 2.2 Ипотеч...

читать далее

English Primary School

English Primary School является единственной двуязычной частной начальной школой в городе Лукка. Программа нашей школы составлена в соответствии с  положениям итальянского Министерства образования и представляет собой двуязычную структуру обучения, при которой занятия проводят учителя - носители английского языка, а также учителя - носители итальянского языка. Такая система обучения обеспечивает высокий уровень знания иностранного языка, которого невозможно достичь в обычной школе. Школа приглашает учеников в возрасте от 5 с половиной лет ...

читать далее

В приватизации недвижимости в Лигурии смогут принять участие россияне

Лигурия – один из самых маленьких по площади регионов Италии. Здесь находятся знаменитые курорты Генуя и Сан-Ремо. Туристы, приезжающие в Лигурию, нередко приобретают здесь недвижимость. Поэтому в некоторых небольших лигурийских городках в высокий сезон население увеличивается в десять раз. В 2014 году принять участие в приватизации государственной недвижимости в Лигурии впервые были приглашены россияне. Сегодня итальянский рынок испытывает трудности. Поэтому руководство региона Лигурия решило выйти на международный рынок недвижимости ...

читать далее

Элитная французская недвижимость будет востребована в 2014 году

Несмотря на то, что экономика Франции все еще пребывает в плохом состоянии, падение цен на элитную недвижимость остановилось, а объем продаж начал постепенно увеличиваться. Такие данные приводит авторитетное агентство Property Wire. В прошлом году рынок французской недвижимости столкнулся с серьезными трудностями, связанными с мировым кризисом, долгами в Еврозоне и строгими мерами президента Олланда. Несмотря на это, иностранные инвесторы продолжают охотно приобретать недвижимость на французском побережье или на горнолыжных курортах. Покупат...

читать далее

В 2013 году стоимость французской недвижимости снизилась на 2 %

Согласно отчету ассоциации нотариусов Франции, средние цены на рынке французской недвижимости за 2013 год снизились на 2 %. Самое ощутимое падение цен зафиксировано в Приморских Альпах (-7,1 %), департаментах Коррезе (-7,9 %), центральном Крезе (-9,6 %) и на западе в Верхней Вьенне (-7,6 %). Кроме того, снизились цены в Франш-Конте (-5,4 %), на востоке в Бургундии (-4,7 %) и на северо-востоке в Шампань–Арденнах (-8,7 %). В департаменте Приморские Альпы, где цена недвижимости остается на высоком уровне, средняя стоимость отдельного дома ...

читать далее

Прогноз экспертов – В 2014 году в Италии цены на жилье снизятся на 4 %

Согласно отчету агентства Fitch в 2013 году цены на жилье в Италии уменьшились на 5,8 %. Независимое аналитическое агентство Nomisma приводит данные о снижении объема продаж на 8 %. По прогнозам экспертов, ухудшающаяся экономическая ситуация в 2014 году приведет к дальнейшему снижению средних цен на итальянскую недвижимость еще на 4 %. Как правило, приобретение недвижимости в Италии осуществляется в кредит. Аналитики Fitch считают, что в 2014 г. размеры ипотечных ставок останутся стабильными и по-прежнему более высокими по сравнению с д...

читать далее

Самое дорогое жилье в Италии – на севере страны

Север Италии экономически более развит, чем юг. В богатых северных районах страны сосредоточены промышленные предприятия, важные транспортные узлы, знаменитые исторические и культурные центры. Кроме того, из этого региона проще попасть в другие страны Европы. Именно поэтому сегодня самое дорогое жилье в Италии находится на севере страны. Тоскана, Лигурия и Ломбардия традиционно считаются самыми респектабельными регионами Италии. С давних времен в этих областях итальянская знать строила роскошные особняки и загородные дачи. Недвижимость на се...

читать далее