НОВОСТИ

Налоги на покупку недвижимости в Италии в 2016г.

Налоги на покупку недвижимости в Италии в 2016г.       Приобретение недвижимости в Италии у частного лица 1. Первичное жилье / Prima casa 1.1 Регистрационный сбор 2% 1.2 Ипотечный сбор (фиксированный) 50,00 € 1.3 Кадастровый сбор (фиксированный) 50,00 € В случае, если недвижимость зарегистрирована в кадастровых регистрах как объект роскоши (налоги на элитную недвижимость в Италии) (категории A/1, A/8 и A/9) регистрационный сбор равен 9% 2. Вторичное жилье / Seconda casa 2.1 Регистрационный сбор 9% 2.2 Ипотеч...

читать далее

English Primary School

English Primary School является единственной двуязычной частной начальной школой в городе Лукка. Программа нашей школы составлена в соответствии с  положениям итальянского Министерства образования и представляет собой двуязычную структуру обучения, при которой занятия проводят учителя - носители английского языка, а также учителя - носители итальянского языка. Такая система обучения обеспечивает высокий уровень знания иностранного языка, которого невозможно достичь в обычной школе. Школа приглашает учеников в возрасте от 5 с половиной лет ...

читать далее

В приватизации недвижимости в Лигурии смогут принять участие россияне

Лигурия – один из самых маленьких по площади регионов Италии. Здесь находятся знаменитые курорты Генуя и Сан-Ремо. Туристы, приезжающие в Лигурию, нередко приобретают здесь недвижимость. Поэтому в некоторых небольших лигурийских городках в высокий сезон население увеличивается в десять раз. В 2014 году принять участие в приватизации государственной недвижимости в Лигурии впервые были приглашены россияне. Сегодня итальянский рынок испытывает трудности. Поэтому руководство региона Лигурия решило выйти на международный рынок недвижимости ...

читать далее

Элитная французская недвижимость будет востребована в 2014 году

Несмотря на то, что экономика Франции все еще пребывает в плохом состоянии, падение цен на элитную недвижимость остановилось, а объем продаж начал постепенно увеличиваться. Такие данные приводит авторитетное агентство Property Wire. В прошлом году рынок французской недвижимости столкнулся с серьезными трудностями, связанными с мировым кризисом, долгами в Еврозоне и строгими мерами президента Олланда. Несмотря на это, иностранные инвесторы продолжают охотно приобретать недвижимость на французском побережье или на горнолыжных курортах. Покупат...

читать далее

В 2013 году стоимость французской недвижимости снизилась на 2 %

Согласно отчету ассоциации нотариусов Франции, средние цены на рынке французской недвижимости за 2013 год снизились на 2 %. Самое ощутимое падение цен зафиксировано в Приморских Альпах (-7,1 %), департаментах Коррезе (-7,9 %), центральном Крезе (-9,6 %) и на западе в Верхней Вьенне (-7,6 %). Кроме того, снизились цены в Франш-Конте (-5,4 %), на востоке в Бургундии (-4,7 %) и на северо-востоке в Шампань–Арденнах (-8,7 %). В департаменте Приморские Альпы, где цена недвижимости остается на высоком уровне, средняя стоимость отдельного дома ...

читать далее

Прогноз экспертов – В 2014 году в Италии цены на жилье снизятся на 4 %

Согласно отчету агентства Fitch в 2013 году цены на жилье в Италии уменьшились на 5,8 %. Независимое аналитическое агентство Nomisma приводит данные о снижении объема продаж на 8 %. По прогнозам экспертов, ухудшающаяся экономическая ситуация в 2014 году приведет к дальнейшему снижению средних цен на итальянскую недвижимость еще на 4 %. Как правило, приобретение недвижимости в Италии осуществляется в кредит. Аналитики Fitch считают, что в 2014 г. размеры ипотечных ставок останутся стабильными и по-прежнему более высокими по сравнению с д...

читать далее

Самое дорогое жилье в Италии – на севере страны

Север Италии экономически более развит, чем юг. В богатых северных районах страны сосредоточены промышленные предприятия, важные транспортные узлы, знаменитые исторические и культурные центры. Кроме того, из этого региона проще попасть в другие страны Европы. Именно поэтому сегодня самое дорогое жилье в Италии находится на севере страны. Тоскана, Лигурия и Ломбардия традиционно считаются самыми респектабельными регионами Италии. С давних времен в этих областях итальянская знать строила роскошные особняки и загородные дачи. Недвижимость на се...

читать далее

В Италии выставлены на продажу апартаменты в палаццо XV века

Отреставрированный Palazzo Vendramin, состоящий из 13 апартаментов с уникальным дизайном, расположен в центре района Каннареджио в Венеции. В реконструкции здания XV века принимал участие известный архитектор Альберто Торселло. Возможность купить квартиру в Италии в старинном дворце позволяет каждому инвестору стать владельцем частички венецианской истории. Роскошные апартаменты названы в честь известных мастеров. Элитная недвижимость имеет самую разную площадь – от небольших помещений, из окон которых открываются виды на каналы, до огро...

читать далее

Недвижимость в Лацио признана одной из наиболее востребованных в Италии

  Центральный регион Италии, столицей которого является Рим, по-прежнему сохраняет звание туристического лидера. Поэтому в регионе Лацио неизменно высок спрос на недвижимость. Римские виллы и апартаменты – одни из самых дорогих и наиболее рентабельных в Италии. Несмотря на мировой кризис, столичная недвижимость остается самой продаваемой на Апеннинском полуострове. Лацио называют «клубом элитарной недвижимости», поскольку стоимость апартаментов здесь не опускается ниже 200 тыс. евро. Инвесторы, выбирающие жилье, обращ...

читать далее

Итальянский рынок недвижимости «все еще спит»

Итальянские аналитики называют состояние рынка местной недвижимости спящим. В 4 квартале 2013 года показатели продаж несколько превысили данные 3 квартала, но все еще остались слабыми. В 2014 году цены продолжают снижаться, а количество сделок не внушает оптимизма. Тем более что с июня по сентябрь продажи традиционно падают. Сегодня на вторичном рынке заключается 2/3 общего количества сделок. В Италии наибольшим спросом пользуются апартаменты и дома с площадью, не превышающей 140 кв. м. Предпродажный ремонт производится в 65 % объектов. Разн...

читать далее