НОВОСТИ 2014,

Какова ситуация на рынке недвижимости Италии

На рынке недвижимости Италии начинаются позитивные изменения после прошедшего экономического кризиса. В среднем недорогая недвижимость в Италии на море в Лигурии и в других регионах стала чаще появляться на рынке. Количество объектов увеличилось на 0,6–0,8 % за прошедший год. В Милане на продажу было выставлено на 5,3 % больше жилья. При этом купить дом в Италии можно примерно по той же цене.   Элитная недвижимость За последние 12 месяцев в Милане предложение продажи элитных объектов увеличилось на 5,3 %. Стоимость также почти...

читать далее

Инвестиции в недвижимость во Франции

Из-за изменения налогового законодательства многие граждане Франции решили продать свою недвижимость, что увеличило число предложений и повысило конкуренцию. Рынок Франции является одним из наиболее стабильных в Европе, даже во время кризиса здесь не наблюдалось резкого обвала цен на дома. Более того, недвижимость в Каннах, Париже, на Лазурном Берегу и некоторых других регионах стала дороже. Более выгодно инвестирование на длительный срок – в случае продажи менее чем через 22 года после покупки взимается налог на прирост стоимости. К...

читать далее

Эксперты назвали самые дорогие и дешевые регионы Франции

Аналитики французской ассоциации потребителей сопоставили стоимость потребительской корзины в разных регионах Франции. Всего было изучено 3 000 супермаркетов. В среднем жители страны платят €314 за типовой набор товаров. В потребительскую корзину входит 78 товаров от йогурта до шампуня. Регионами с наиболее низкими ценами стали Пуату-Шаранта, Земли Луары и Бретань. Самые высокие цены были зарегистрированы на Корсике, в столичном регионе и, конечно, в самом Париже. Так, покупая дорогостоящую недвижимость на Лазурном Берегу, необходимо ра...

читать далее

Как меняются цены на недвижимость во Франции

Рынок недвижимости Франции, как и многих других европейских стран, испытал на себе негативное воздействие экономического кризиса, которое сегодня постепенно сходит на нет. В целом по стране наблюдалось снижение цен. Так, за 2013 год, по данным FNAIM (Французской федерации недвижимости), цены на апартаменты и виллы во Франции снизились на 2,9 % после совсем небольшого повышения на 0,8 % в 2012 году. Во многом спрос на недвижимость поддерживается за счет иностранцев, так как Париж и другие крупные города и курорты всегда остаются в моде. Очен...

читать далее

Изменения на рынке недвижимости Италии

На рынке недвижимости Италии наблюдается постепенный рост. Так, почти 66 % сотрудников агентств недвижимости продали за отчетный период по крайней мере один объект. В третьем квартале 2013 года этот показатель составил 59,8 %. Наиболее популярный вид объектов – апартаменты или вилла в Италии общей площадью до 140 м2. За последние 3 месяца 2013 года число покупателей в сравнении с третьим кварталом этого же года увеличилось с 57 до 61 %. 65 % проданных объектов недвижимости были частично отремонтированы перед реализацией. Почти две тре...

читать далее

Выросло число иностранных покупателей итальянской недвижимости

По информации исследовательского центра Scenari Immobiliari, за 2012 год покупок жилья было совершено на 2,1 млрд евро. Недвижимость в Лигурии, а также в других регионах Италии стала больше привлекать жителей других стран. За 2012 год количество сделок купли-продажи, заключенных иностранцами, увеличилось на 14 % на вторичном рынке. Гражданство покупателей Наибольшей популярностью недвижимость в Лигурии и других регионах Италии пользуется среди немцев: порядка 40 % всех сделок заключили граждане Германии. Вилла в Тоскане и другие объекты привлек...

читать далее

Недвижимость Италии будет дорожать через 3–5 лет

2014 год обещает быть периодом стабилизации итальянского рынка недвижимости. Уже в 2015 может начать расти цена коммерческих объектов. По мнению экспертов, через 3–5 лет рынок окончательно восстановится. Возможен даже рост цен на коттеджи в Италии. Прогнозы основаны на данных о росте ВВП до уровня 0,7 % на 2014 год. Если экономика продолжит расти, то в ближайшие годы недвижимость в Италии на побережье и в других районах станет более ликвидной. Цикличность развития рынка Перед началом кризиса активный рост продолжался более 8 лет. С на...

читать далее

Эксперты назвали недвижимость в Лацио самой востребованной в Италии

Лацио стал самым популярным регионом Италии не только среди туристов, но и среди покупателей недвижимости. Это объясняется мягким климатом, наличием хорошей инфраструктуры и инвестиционной привлекательностью. Большинство ценителей насыщенной городской жизни предпочитают купить апартаменты в Италии, в Риме. Не меньшей популярностью пользуются дома и виллы на курортах, расположенных на некотором отдалении от столицы. Наиболее динамично сегодня развиваются Гаэта, Анцио, Формия, Сан Феличе Чирчео, Террачина и Сабаудия. Рентабельность недвижимо...

читать далее

Снижаются пошлины на приобретение недвижимости в Италии

Италия является единственной европейской страной, где в 2014 году снизились государственные пошлины на приобретение недвижимости. Покупка недвижимости в Италии стала выгоднее на 1 %. В соответствии с нововведением, если Вы приобретаете у частного лица первый дом или основной, где собираетесь жить, экономия составит 1 260 евро на каждые 100 000 евро. Например, если в Ваши планы входит покупка недвижимости в Италии на сумму 300 000 евро, то Вы сможете сэкономить 3 780 евро.   Налоги на недвижимость в Италии В Италии не существует ...

читать далее

Получить визу в Италию станет проще

Благодаря перекрестному году туризма в Италии и России (с сентября 2013 г. по сентябрь 2014 г.) россиянам стали чаще выдавать многократные визы: их стало почти в два раза больше за последний год. Чаще стали выдавать визы россиянам, у которых есть итальянская недвижимость или которые подолгу снимают дома или квартиры в Италии – для отдыха или проживания, как правило, с детьми. В этом случае выдается национальная виза, по которой срок пребывания превышает 90 дней Стоимость Бесплатно могут получить визы в Италию дети до 16 лет. Такая во...

читать далее