Недвижимость во Франции

Франция – одно из самых успешных государств Евросоюза. Благодаря продуманному законодательству жизнь в этой стране сулит немало преимуществ. Наша компания занимает лидирующие позиции по продажам недвижимого имущества за границей. Мы предлагаем купить недвижимость во Франции на прозрачных условиях, абсолютно без риска.

От Альп до Лазурного берега

Приобретение недвижимости в Париже – надежное вложение средств. Один из красивейших городов Европы славится своими историческими памятниками и уникальными архитектурными достопримечательностями. Ценовой разброс значительный – от недорогих квартирок на окраине до элитных апартаментов в самом центре Парижа.

Лазурный берег – «лакомый» кусочек. Изумительный климат, ласковое море, нежное солнце и множество культурных ценностей, сосредоточенных в одном регионе. Если Вас интересует недвижимость во Франции в этом регионе, Вы можете приобрести как роскошную виллу, так и земельный участок для возведения дома своей мечты. Именно в этих краях располагаются наиболее интересные города страны: Ницца, Канны, Марсель и прочие, куда во все времена съезжались известные творческие личности.

Южная Франция. Перспективный район, который пока не пользуется большой популярностью. Здесь можно приобрести недвижимое имущество дешевле, чем в других местах страны. На юге имеются прекрасные варианты для отдыха, например курорты Биарицц или Перпиньян. В небольших деревнях процветает экотуризм, имеются приличные горнолыжные трассы. В этом регионе у нас большой выбор привлекательных объектов.

Французские Альпы – жемчужина Франции, куда стекаются любители горнолыжного спорта со всего мира. Спуски знаменитых курортов Мерибель, Шамони и Куршавеля в сезон (на протяжении почти полугода) укутаны снегом. Тут созданы лучшие условия для отдыха: отличный уход за трассами и современные подъемники без очередей. Любители горнолыжного спорта могут обзавестись курортным жильем на первичном или вторичном рынке.

Центр и Север Франции отличаются размеренным и тихим образом жизни. Туристов в этих краях практически не бывает, благодаря чему национальные традиции сохранились в практически нетронутом виде. Наибольший интерес представляет жилье в Страсбурге, Нормандии, Бретани и Лионе – городах с богатым историческим прошлым.

Особенности приобретения недвижимости во Франции

Иностранцы могут стать владельцами как жилой, так и коммерческой недвижимости. При выборе объекта можно совершить ознакомительный тур и посмотреть интересующее имущество. До окончательного оформления сделки заключается предварительный договор, перед подписанием основного документа собственник недвижимости обязан ознакомить покупателя с технической документацией на владения. Для оплаты покупки придется завести счет в банке и получить персональный налоговый номер.

Помимо оплаты услуг нотариуса и компании, курирующей сделку, выплачивается обязательный страховой взнос. Его размер зависит от характеристик объекта: площади, географического расположения и некоторых других. Налог при покупке первичной недвижимости во Франции составляет около 2–3 %, вторичной – 6–7 %. Ежегодно владелец имущества также обязан вносить налоговый взнос, размер которого определяется характеристиками объекта.

Процесс покупки недвижимости протекает безопасно и без рисков. Процедура проходит таким образом, что исключены любые попытки мошенничества как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. Все это способствует приобретению жилья иностранцами, ценящими стабильность и другие преимущества, которые сулит проживание в этой удивительно красивой стране.